貸店舗・事務所(一部) ＡＬＰＳビル瀬谷 ４階

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賃料 38.5万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 相鉄本線 / 瀬谷駅 徒歩1分
所在地 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目
築年月 1972年4月(築53年8ヶ月) 使用部分面積 214.16㎡ 坪数
/坪
単価		 64.78坪／0.5943万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ワンフロア・ワンテナント
  • 瀬谷駅徒歩１分！駅から見えます
  • ６４.７坪の広さ
  • 医療、ネットカフェ、学習塾…etc.各種業種ご相談ください
  • キッチンあります
  • 人通りの多い立地です
  • 共用トイレ
  • ザ・ダイソー DAISO スマイルストリート瀬谷店

    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / 瀬谷駅 徒歩1分
    その他交通 小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩27分
    所在地 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 38.5万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 テナント総合保険：21,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5943万円
    建物名・部屋番号 ＡＬＰＳビル瀬谷 ４階
    特記事項 -
    設備 エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 Casa 保証料 【居住用】初回：総賃料５０％　月額：総賃料１．５％（プランにより変更有） 【学生プラン】初回：１万円　

    年間：１万円 【事業用】初回：総賃料１００％　年間：総賃料１０％（最低保証料有）
    ・定期借家契約（再契約型）：再契約時、再契約料として新家賃1ヶ月分（税別）要
    ・解約時敷金２ヶ月償却（償却時課税）　　・礼金は課税対象
    ・鍵交換費用：別途見積もり　　　　　　　・現況有姿
    ・保険料：内容は業種により変更あり



    ・１年未満の解約は賃料１ヶ月分の違約金発生
    ・解約予告６ヶ月前
    使用部分面積 214.16㎡ 坪数 64.78坪
    土地面積 - 築年月 1972年4月(築53年8ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 1071213093
    情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2025/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)宝興産

    交通：
    相鉄本線／二俣川　徒歩7分
    住所：
    神奈川県横浜市旭区万騎が原４５－１　
    TEL：
    045-362-6232
    FAX：
    045-365-6261
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１１）第１３４５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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